Neuigkeiten von Alpenland Immobilien

Bereiten Sie sich auf Anfragen gut vor. Sie können davon ausgehen, dass Ihnen fast alle Erstanrufer die folgenden Fragen stellen:

- Können Sie mir die genaue Adresse nennen?

- Wann kann ich mir das Haus ansehen?

- Können wir mit beim Preis noch verhandeln?

Unser Tipp:

Problem 1:

Wie kann ich meine in die Jahre gekommene Küchenfronten aufhübschen? 

Ihre Küche hat eine unansehnliche Farbe und/oder die Griffe an den Schubladen haben schon bessere Tage gesehen.

Die Lösung: Klebefolie oder Kreidefarbe!

Die spezielle Folie müssen Sie nur auf die richtige Größe zuschneiden und dann vorsichtig auf die Fronten aufkleben, sodass keine Blasen darunter entstehen. Kreidefarbe hingegen wird mit einer Schaumstoffrolle aufgetragen. Einfach trocknen lassen und fertig!

Eine Flurkarte kommt immer dann ins Spiel, wenn es um den Erwerb oder die Veräußerung von Häusern oder Wohnungen geht.

Genauer gesagt handelt es sich dabei um einen amtlichen Lageplan, aus dem die Grundstücksgrenzen ersichtlich sind.

Verkaufen Sie als Immobilienbesitzer Ihr Haus innerhalb der sogenannten „10-jährigen Spekulationsfrist“ und erwirtschaften auf diese Weise einen Gewinn, verpflichtet der Fiskus Sie zur Zahlung einer Spekulationssteuer.

Doch schauen Sie hier, wann keine Spekulationssteuer fällig wird.

In Kürze:

Wohnen hinterlässt Spuren. Doch welche Schäden müssen Sie als Mieter beseitigen und was ist bereits mit der Miete abgegolten?

Normale Abnutzungsspuren sind mit der Miete abgegolten. Einige notwendige Renovierungsarbeiten können jedoch im Rahmen sogenannter Schönheitsreparaturen auf Sie als Mieter übertragen werden.

Laut Gesetz ist die Übertragung folgender Arbeiten zulässig:

Lassen Sie sich von Ihrem Ehepartner scheiden, müssen Sie auch klären, was mit Ihrem Wohnhaus oder Ihrer Eigentumswohnung geschieht.

Wir zeigen Ihnen, welche Optionen Sie haben.

Immer schriftlich! Natürlich❗️ Oder doch nicht ❓

Tatsächlich kann ein Mietvertrag sowohl schriftlich als auch mündlich abgeschlossen werden.

Beim Begriff "Energiesparen" denken wir zunächst oft an veraltete Haushaltsgeräte mit zu hohem Stromverbrauch. Dabei ist der größte Energiefresser das Heizen. Einsparpotenzial liegt eindeutig bei der richtigen Dämmung. Ihr Eigenheim mit einer Wärmedämmung auszustatten, ist eine durchaus komplexe Angelegenheit. Deshalb sollten Sie Ihr Vorhaben akribisch planen.

Wir haben ein paar Tipps für Sie, wie Sie das Thema „Dämmung“ am besten angehen.

Unter Eigentümergemeinschaft versteht man die Gesamtheit aller Eigentümer innerhalb einer Wohneigentumsanlage.