Neuigkeiten von Alpenland Immobilien

22Dezember

Provisionsteilung ab 23.12.2020 - was bedeutet das für mich als Immobilienverkäufer?

Haben Sie auch schon davon gehört, dass ab 23.12.20 das neue Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Immobilien in Kraft tritt?

Sie hatten jedoch noch keine Zeit sich mit der Thematik auseinanderzusetzen? Wir haben für Sie die Hauptpunkte zusammengestellt.

17Dezember

Erleichterung für Verwalter: Zensus 2021 verschoben

Wegen der Covid-19-Pandemie wird der für 2021 geplante EU-weite Zensus um ein Jahr verschoben. Am 10. Dezember trat das „Gesetz zur Verschiebung des Zensus in das Jahr 2022 und zur Änderung des Aufenthaltsgesetzes“ in Kraft. Als neuer Stichtag wurde der 15.05.2022 festgelegt.

10Dezember

Urteil: Holzfäller nicht auf Betriebskosten umlegbar

Die Pflanzenpflege rund um die Immobilie kann der Vermieter auf seine Mieter umlegen. Hierzu gehören auch das Rasenmähen oder das regelmäßige Beschneiden von Hecken und Sträuchern. Werden hingegen Baumfällarbeiten fällig, können diese nicht über die Betriebskosten abgerechnet werden, entschied das Amtsgericht Leipzig.

03Dezember

Ab März 2021: Neue Label für Elektrogeräte

Die neuen Energieeffizienzlabel für Elektrogeräte gelten ab März 2021. Sie sollten das System vereinfachen und Hersteller dazu anspornen, noch effizientere Geräte zu produzieren.

26November

KfW-Förderung für private Ladestationen

Das Bundesministerium für Verkehr und digitale Infrastruktur (BMVI) und die KfW starteten zum 24.11. das Förderprodukt zur Errichtung neuer Ladestationen für Elektroautos im nicht öffentlich zugänglichen Bereich von Wohngebäuden.

19November

Beim Immobilienkauf auch auf die Heizkörper achten

Der Verband Privater Bauherren (VPB) weist aktuell darauf hin, beim Bau oder Hauskauf auch auf Details, wie zum Beispiel die Verteilung der Heizkörper zu achten. Da jeder Heizkörper Geld kostet, montiert und ans Rohrleitungsnetz angebunden werden muss, versuchen viele Bauunternehmer, die Zahl der Heizkörper zu senken, oft auf einen pro Raum.

12November

Bankdarlehen oder KfW-Förderkredit?

Bei Sanierungen, dem Bau sowie dem Kauf von Häusern und Wohnungen sind die Förderprogramme der KfW-Bank häufig die erste Anlaufstelle. Wegen der aktuellen Niedrigzinsen bieten einige Banken jedoch Baugeld zu einem noch geringeren Zinssatz an – ein Vergleich lohnt sich fast immer, darauf weist das Portal der Stiftung Warentest hin.

05November

Mietpreise: Mehrheit der Mieter empfindet die Höhe als angemessen

Ein Großteil der Mieter hält seine Miete für angemessen oder sogar für zu gering – dies zeigt der aktuelle Servicemonitor Wohnen, der alle zwei Jahre herausgegeben wird.

Für diese Ausgabe wurden 1.000 deutsche Mieter befragt.

01November

KELLER- WOHNUNG?

Wie hoch eine Kellerwohnung sein muss und welche Bedingungen sonst noch erfüllt sein müssen, damit ein ausgebauter Keller als Kellerwohnung gilt, erläutern wir Ihnen in Kürze:

31Oktober

HAUSVERKAUF: PROFI-FOTOS

Sorgen Sie unbedingt dafür, dass die Kurz-Vorstellung Ihrer Immobilie ansprechend gestaltet ist. Dabei spielen professionelle Fotos Ihrer Immobilie eine immens wichtige Rolle. Unprofessionelle Fotos wirken dagegen kontraproduktiv. Ein Fotograf ist hier eine gute Investition, denn professionell gemachte und qualitativ hochwertige Fotos fallen dem Betrachter sofort ins Auge und fördern den Verkauf.

Für den Fall, dass Sie keinen Fotografen zur Hilfe nehmen wollen, möchten wir Ihnen hier ein paar Tipps geben:

30Oktober

IMMOBILIEN ABC: M WIE MELDEPFLICHT

Puh, ein Umzug ist eine mühsame Sache, die oft mit viel Stress verbunden ist. Man verbringt viel Zeit, um die gesamten Habseligkeiten im neuen Zuhause auszupacken und sich wieder gemütlich einzurichten. Bis das letzte Bild hängt kann aber schon einige Zeit vergehen.