Kaufen oder Mieten? Wir helfen Interessenten weiter
Die Wohnregion zwischen Rosenheim und Feldkirchen ist durch die Nähe zur Landeshauptstadt München absolut gefragt. Auch für Sie hat die Voralpenregion einen besonderen Reiz und Sie suchen nach einer Immobilie in dieser naturnahen Region?
Werfen Sie in dieser Kategorie einen Blick auf aktuelle Objekte, die wir Ihnen zum Kauf oder zur Miete anbieten. Gerne hilft Ihnen Alpenland Immobilien weiter, Ihren Traum von einer Wohnung oder dem eigenen Haus zu erfüllen.
Immobilie kaufen: Mit uns zum attraktiven Eigenheim
Mit einem eigenen Haus oder einer Eigentumswohnung lassen sich viele Wünsche privater Interessenten verwirklichen. Zum einen befreien Sie sich von fortlaufenden Mietkosten und leisten mit einem Eigenheim einen wertvollen Beitrag für Ihre Absicherung im Alter. Zudem sind Sie bei der Gestaltung Ihrer Wohnräume viel freier als bei einem Mietobjekt.
Werden Sie selbst Herr Ihrer eigenen vier Wände und verwandeln Sie Haus oder Wohnung in einen Ort, der die Bezeichnung "Zuhause" verdient. Wir von Alpenland Immobilien ebnen Ihnen den Weg hierzu und begleiten Sie als erfahrenes Maklerbüro bei allen Schritten. Lassen Sie sich von uns bei einem Besichtigungstermin die Vorteile unserer Objekte zeigen und vertrauen Sie auf unsere erfahrenen Partner zur Finanzierungsvermittlung.
Die Alternative: Eine Mietwohnung in Rosenheim und Umgebung
Falls die Finanzierung eines Eigenheims nicht möglich oder gewünscht ist, kann das Alpenvorland trotzdem Ihre zukünftige Heimat werden. Wir von Alpenland Immobilien halten ergänzend zu Kaufobjekten Häuser und Wohnungen zur Miete für Sie bereit. Wir führen Sie mit Eigentümern zusammen, die einen fairen Mietzins ansetzen und verlässliche Mieter für Ihre gepflegten Objekte suchen.
Ob traditioneller Altbau oder Einzug in ein Neubauprojekt, wir von Alpenland Immobilien vermitteln Mietgesuche in allen Dimensionen und für jede Generation. Ob junges Paar, Familie oder Senioren, bei uns finden Sie regelmäßig schöne Mietwohnungen, ergänzt um gelegentliche Angebote von Häusern zur Miete. Neben unserem Überblick online können Sie auch direkt auf uns zukommen und Ihre Wünsche schildern.
Top-Service rund um Kauf und Miete
Arno Schmidt liegt es als erfahrener Immobilienmakler am Herzen, Ihnen als Interessent eine genauso starke und freundliche Betreuung zuzusichern wie den Eigentümern. Mit einer offenen Art und einer Kommunikation auf Augenhöhe hilft Alpenland Immobilien dabei, für alle Seiten das beste Ergebnis zu erzielen. Wir vermitteln Sie ausschließlich in Objekte, bei denen es wirklich passt und Ihnen über viele Jahre hinweg ein großartiges Wohnerlebnis zugesichert ist. Natürlich steht Ihnen Alpenland Immobilien in allen Phasen bei Fragen und Wünschen zur Verfügung.
Interesse? Kontaktieren Sie uns
Wenn Sie eine Immobilie in der Region kaufen oder mieten möchten, sind Sie bei Alpenland Immobilien in den besten Händen. Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie noch heute Kontakt zu unserem erfahrenen Immobilienmakler auf.
Vorab die wichtigsten Informationen
Wie hoch ist Ihre aktuelle Miete? Sind Mietsteigerungen zu erwarten oder sogar vertraglich vereinbart?
Oft sind Mieten an einen Index gekoppelt, sodass Sie über die Jahre deutlich mehr Miete zahlen als ursprünglich erwartet.
Wir empfehlen mindestens ein Eigenkapital von 20-35%, das hört sich zunächst viel an, aber hilft spätere Fallen zu vermeiden.
Als qualifizierter Immobilienmakler können wir Ihnen, durch unsere langjährige Erfahrung in Feldkirchen und Umgebung die vorrausichtliche Wertsteigerung oder Wertminderung aufzeigen.
Wenn Sie eine Immobilie erwerben zahlen Sie nicht nur den Kaufpreis, sondern auch
- Notar -und Grundbuchkosten
- Maklerprovision
- Grunderwerbsteuer
Bitte beachten Sie, dass diese Faktoren zusammen ca. 12% ausmachen und pro Bundesland unterschiedlich berechnet werden.
Hinzu kommen Kosten für die Renovierung oder Modernisierung. Diese kann man oft erst nach einer Besichtigung festlegen, daher nehmen Sie als Faustregel ca. 1% des Kaufpreises.
Natürlich haben Sie auch bei einem Eigenheimen weitere Ausgaben, hier spricht man von Instandhaltungskosten. Durch die Instandhaltung bleibt bei Immobilien der Wert erhalten oder wird gesteigert.
Verschiedenste Aspekte spielen hier eine Rolle, so muss bei einer Immobilie beispielsweise die Dämmung erneuert oder verbessert werden. Ergänzend dazu werden Heizungen ausgewechselt oder das Dach erneuert. Sollten Ihnen hierzu jedoch keine genauen Informationen vorliegen gehen Sie von ca. 2% pro Jahr aus.
Immobilieninvestition
Finanzierung
davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
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