Neuigkeiten von Alpenland Immobilien

07Juni

Wohntrend Co-Living: Was ist das?

Co-Living ist eine relativ neue Form des gemeinsamen Wohnens.

Sie finden, gemeinsam wohnen klingt nach WG aus Studentenzeiten? Nein, Co-Living ist viel mehr als nur zusammen wohnen. Der größte Wert ist der Zugang zur Gemeinschaft.

06Juni

Rauchmelderpflicht - Bin ich als Mieter für den Einbau zuständig?

Die Landesbauordnungen aller 16 Bundesländer geben die Rauchmelderpflicht für Neu-, Um- und Bestandsbauten vor.

So ist es in jedem Bundesland Pflicht des Eigentümers bzw. Vermieters, die Rauchmelder zu installieren.

Was passiert, wenn kein Rauchmelder angebracht wird?

03Juni

Frist läuft aus: Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau

Um neuen Wohnraum zu schaffen, wurde die Sonderabschreibung (Sonder-AfA) für den Mietwohnungsbau beschlossen. Vor zwei Jahren wurde die Sonderabschreibung zur Förderung des Mietwohnungsneubaus von bis zu fünf Prozent pro Jahr für die Anschaffungs- oder Herstellungskosten neuen Wohnraums eingeführt. Darauf weist der Eigentümerverband Haus & Grund hin.

29Mai

Wichtige Unterlagen beim Immobilienverkauf: Baulastenverzeichnis

Neben dem Grundbuch ist bei einem Immobilienverkauf das Baulastenverzeichnis wichtig. Hier können Baulasten, also öffentlich-rechtliche Verpflichtungen wie bspw. ein Wegerecht, aufgeführt sein.

Verkäufer sollten sich vor dem Verkauf noch einmal genau informieren, welche Baulasten auf ihr Grundstück eingetragen sind, um so den Immobilienpreis realistisch einschätzen zu können. Potenzielle Käufer können nämlich Einsicht in das Baulastenverzeichnis verlangen.

28Mai

Zusatzeinkommen: Wie Sie Dachboden, Keller oder Garage vermieten

Die Vermietung von Keller oder anderen Lagerräumen, wie beispielsweise Dachböden und leerstehenden Zimmern, ist genau wie die Vermietung von Wohnraum, ein schöner Nebenverdienst.

Welche Räume sich für welchen Zweck gut eignen, haben wir kurz zusammengefasst.

27Mai

Geerbtes Haus verkaufen - so ist der Ablauf!

Ein Immobilienerbe bringt einiges an Arbeit und Überlegungen mit sich und kann nicht mal auf die Schnelle verkauft werden.

Bevor Sie überhaupt über eine geerbte Immobilie verfügen können, benötigen Sie den Erbschein. Diesen können Sie beim zuständigen Amtsgericht beantragen.

Sind Sie Alleinerbe, so können Sie diesen auch allein beantragen.

27Mai

Sparen: Wann sich ein Gartenwasserzähler lohnt

Trinkwasser ist in Deutschland nicht besonders teuer – die Abwassergebühren sind in vielen Gemeinden jedoch verhältnismäßig hoch. Insbesondere Garten- und Grundstücksbesitzer, die in trockenen Sommern täglich gießen müssen, können diese Kosten deutlich reduzieren.

26Mai

Immobilientausch: Sinnvoll oder lieber nicht?

Sie besitzen eine Eigentumswohnung in der Stadt, möchten jedoch lieber in einem Einfamilienhaus im Grünen leben. Ein anderer Eigentümer wohnt in einem Einfamilienhaus im Grünen und möchte lieber eine Eigentumswohnung in der Stadt.

In dem Fall würde einem Immobilientausch nichts im Weg stehen. Doch ist es in der Realität wirklich immer so einfach?

25Mai

Müllentsorgung – Wichtige Regeln für alle, die zur Miete wohnen

Der eine trennt seinen Müll nicht, ein anderer stellt seinen stinkenden Müllbeutel ins Treppenhaus und dann stehen nicht genügend Mülltonnen zur Verfügung.

Immer wieder gibt es Streit um die Müllentsorgung. Dabei gibt es feste Regeln, die keine Fragen offen lassen und keine Streitigkeiten zulassen sollten. Wenn sich alle Mieter, an diese halten, kann das Zusammenleben in einem Haus deutlich angenehmer sein.

24Mai

Immobilie finanzieren? 5 Tipps!

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und wir haben für Sie 5 wichtige Tipps für Ihre Immobilienfinanzierung.

23Mai

Wichtige Unterlagen beim Immobilienverkauf: Energieausweis

Der Energieausweis ist für Kaufinteressenten beim Immobilienverkauf ein wichtiges Kriterium und muss spätestens zu Beginn der Besichtigungen vorliegen. Er gibt Auskunft über die Energieeffizienz und zu erwartende Energiekosten und kann ausschlaggebend für oder gegen den Kauf sein. Die Einteilung in Effizienzklassen ermöglicht den Vergleich der Immobilien untereinander.

22Mai

Vermieter 1x1: So schreiben Sie die beste Wohnungsanzeige

Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus vermieten wollen, ist es wichtig, eine interessante Wohnungsanzeige zu verfassen. Hier zeigen wir Ihnen, worauf es ankommt, wenn Sie ein erfolgreiches Inserat aufgeben wollen.