Neuigkeiten von Alpenland Immobilien

30April

Das ist wichtig bei einer Vermietung an WGs!

Nicht nur die angespannte Lage auf dem Wohnungsmarkt, ebenso die Angst vor Vereinsamung im Alter und oft auch finanzielle Aspekte veranlassen heutzutage immer mehr Menschen dazu, in Wohngemeinschaften zu ziehen.

Gern zeigen wir Ihnen hier die 3 gängigsten Vertragstypen einer WG:

29April

Unterlagen beim Immobilienverkauf: Außen- und Innenaufnahmen

Ein wichtiger Teil eines Immobilien-Exposés sind aussagekräftige Fotos. Sie unterstreichen und belegen die genannten Fakten und vermitteln einen Eindruck vom Objekt und auch ein Stück weit Wohngefühl. Achten Sie deshalb bei den Aufnahmen auf folgende Kriterien:

29April

Mietspiegelindex 2020: Anstieg der Mietpreise abgeschwächt

In Deutschland schwächt sich nach den Angebotsmieten auch der Anstieg der ortsüblichen Vergleichsmieten, die in den Mietspiegeln dokumentiert werden, weiter ab. So sind 2020 die für viele Millionen Bestandsmietverhältnisse so wichtigen Vergleichsmieten um 1,7 % gestiegen – 0,1 Prozentpunkte weniger als im Vorjahreszeitraum. Dies geht aus dem Mietspiegelindex der F+B Forschung und Beratung für Wohnen, Immobilien und Umwelt GmbH aus Hamburg hervor.

28April

Steuern sparen beim Umzug - das sind die Voraussetzungen!

Und warum möchten Sie umziehen? Steht Familienzuwachs an, ist es ein neuer Job oder soll einfach nur mehr Platz da sein? Die Gründe für einen Umzug sind vielfältig, doch in jedem Fall ist er mit Kosten verbunden. Unter gewissen Voraussetzungen können diese als Werbungskosten steuerlich geltend gemacht werden.

27April

Küche richtig einräumen - Geheimtipps für mehr Platz und Zeit!

Kennen Sie das auch: Sie werkeln gerade in der Küche und wissen ganz genau, dass Sie dieses wunderbare Zerkleinerungsgerät für Zwiebeln und Knoblauch besitzen, können es aber nirgendwo finden? Bringen Sie Ihre Küche doch gleich mal zu Beginn des Jahres auf Vordermann und strukturieren Sie sie durch. Was das bringt? Sie sparen lange Wege und viel Zeit, die Sie viel besser nutzen können.

Teilen Sie Ihre Küche in folgende Zonen ein:

26April

Eigene Immobilie: Selbst einziehen oder vermieten?

Ob man in die eigene Immobilie selbst einziehen oder doch lieber vermieten sollte, hängt von verschiedenen Faktoren ab und lässt sich auf die Schnelle nicht vollumfänglich beantworten.

Auf jeden Fall sollten Sie grundsätzlich an die finanzielle Belastung durch den Kredit denken. So sollte ein Vermieten nur dann für Sie infrage kommen, wenn die Mieteinnahmen Ihre monatliche Kreditrate zumindest deckt.

Als kleine Entscheidungshilfe haben wir Ihnen die wichtigsten Vorteile der Vermietung und Selbstnutzung gegenübergestellt.

25April

Dafür wird Ihre Mietkaution verwendet!

Sie haben eine neue Mietwohnung gefunden, freuen sich wahnsinnig und dann kommt zu Beginn der Vermieter und bittet Sie um eine Mietkaution. Puh, neben den Kosten für Umzug und eventuelle Renovierungsarbeiten, kann das ganz schön ins Geld gehen. Zumal die Höhe der Kaution bis zu drei Nettokaltmieten betragen kann.
Doch wofür wird die Mietkaution überhaupt verwendet?

24April

Diese Unterlagen benötigen Sie beim Immobilienverkauf: Grundrisse

Die Vorbereitung Ihres Immobilienverkaufs sollten Sie nicht auf die leichte Schulter nehmen. Um Ihre Immobilie erfolgreich vermarkten zu können, sollten Sie zeitnah alle relevanten Unterlagen sammeln und auf deren Qualität achten.

So gehört der Grundriss auf jeden Fall mit in die Sammlung.

23April

Höherer Verkaufspreis durch gepflegten Garten - so geht's!

Wer Haus und Garten verkauft, sollte nicht nur darauf achten, dass das Haus tiptop in Ordnung ist. Ein gepflegter Garten lässt nicht nur auf ein ebenso gepflegtes Haus schließen, er wirkt sich auch positiv auf den Verkaufspreis aus. Wir geben Ihnen Tipps, wie sie mit Ihrem Garten auf Vordermann bringen und damit einen höheren Verkaufspreis erzielen können.

22April

Darf ich das Dach meines Hauses so planen, wie ich will?

Sie haben bereits eine genaue Vorstellung, wie das Dach auf Ihrem neuen Haus aussehen soll. Wunderbar!

Denn die Vielfalt in der Form des Daches ist enorm und dank der großen Auswahl kann die Entscheidung schwer fallen.

22April

BGH: Hohes Alter allein schützt nicht vor Eigenbedarfskündigung

Wegen Eigenbedarfs kündigte die Vermieterin ihrer 88-jährigen Mieterin und deren inzwischen verstorbenem Ehemann. Das Mitverhältnis bestand seit rund 18 Jahren. Das Ehepaar wies die Kündigung und spätere Räumungsklage zurück und verwies auf das Vorliegen eines Härtefalls.

21April

Hausverkauf 2021: Die 5 wichtigsten Schritte

Der Verkauf einer Immobilie ist zeitintensiv und erfordert Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick. Daher sollten Sie gut vorbereitet sein. Wir zeigen Ihnen einen kurzen Überblick der 5 wichtigsten Schritte.