Neuigkeiten von Alpenland Immobilien

17Juni

Wichtige Unterlagen beim Immobilienverkauf: Verwaltervertrag

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen, dann denken Sie bitte unbedingt rechtzeitig an Ihren Hausverwaltervertrag, falls Sie eine Hausverwaltung beschäftigen. Dieser besteht nämlich zwischen Ihnen als Veräußerer und dem Verwalter und geht nicht automatisch an den künftigen Eigentümer über.

17Juni

BGH: Selbsthilferecht – Nachbar darf Bäume beschneiden

Ragen die Äste eines Baumes auf das Nachbargrundstück, darf der Nachbar selbst Hand anlegen und den Baum beschneiden – selbst wenn der Baum dadurch absterben könnte. So urteilte der Bundesgerichtshof (BGH).

16Juni

5 Tipps, um gesund zu wohnen

Ein ungesundes Raumklima drückt nicht nur auf das eigene Wohlbefinden, sondern kann im schlimmsten Fall auch die Ursache für diverse Erkrankungen, wie Asthma, Hautausschlag, Atembeschwerden oder ähnliches sein.

15Juni

Eigentumswohnung kaufen? Unsere 5 Tipps!

Sie haben sich dazu entschieden eine Eigentumswohnung zu kaufen – dann haben wir 5 Tipps für Sie, die beachten sollten.

14Juni

Wie funktioniert das Bieterverfahren beim Immobilienverkauf?

Der konventionelle Verkaufsprozess nimmt viel Zeit in Anspruch – da kann die Vermittlung der Immobilie mittels eines Bieterverfahrens schneller über die Bühne gehen.

Was Sie genau darunter verstehen können und wie der Ablauf ist verraten wir Ihnen hier.

So funktioniert das Bieterverfahren

13Juni

Warum man den Hausverkauf ohne Makler machen sollte

Die Vorteile liegen doch ganz klar auf der Hand, wenn Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen:

- Sie sparen sich die Maklerprovision.

- Sie kontrollieren den Verkaufsprozess unabhängig und behalten den Überblick.

- Sie haben durch die große Reichweite der Immobilienportale genügend eigene Interessenten.

Wir stimmen Ihnen an dieser Stelle zu!

12Juni

Fan-Frage: Wie kann ich mich als Vermieter vor einer Mietminderung schützen?

Grundsätzlich können Ihre Mieter die Miete mindern, wenn ein nicht unerheblicher Mangel an der Mietsache besteht. Sprich, kann ein Mieter seine Wohnung nicht so nutzen, wie er es gewohnt ist bzw. wie das zu erwarten wäre, besteht ein Mangel. Doch so mancher Mieter ist schnell bei der Sache und mindert die Miete bereits bei Kleinigkeiten wie Schmutz im Treppenhaus.

Daher raten wir Ihnen:

11Juni

Wichtige Unterlagen beim Immobilienverkauf: Wirtschaftsplan

Der Wirtschaftsplan ist für den potenziellen Immobilienkäufer ein sehr wichtiges Dokument, um die Rendite einer Immobilie abzuschätzen. Er zeigt, mit welchen Einnahmen und Ausgaben im kommenden Jahr gerechnet werden muss und wie hoch das Hausgeld sein wird.

In der Regel wird der Wirtschaftsplan von der Hausverwaltung aufgestellt.

10Juni

Unbedingt beachten: Immobilie für Besichtigungen vorbereiten

Wie heißt es so schön? "Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance."

So spielt auch der erste Eindruck bei der Kaufentscheidung eine wichtige Rolle. Mit ein paar Handgriffen können Sie schnell einen überzeugenden Gesamteindruck Ihrer Immobilie erzeugen.

Wir zeigen Ihnen welche Handgriffe nötig sind:

10Juni

Mehr Geld für effiziente Gebäude ab 1. Juli

Rund 35 Prozent der gesamtdeutschen Endenergie wird in Gebäuden verbraucht, vor allem für Heizung und Warmwasser. Mit der neuen „Bundesförderung für effiziente Gebäude“ (BEG), dem seit Anfang 2021 geltendem Kernelement des nationalen Klimaschutzprogramms 2030, möchte die Bundesregierung bis zum Jahr 2050 einen klimaneutralen Gebäudebestand realisieren.

09Juni

Nicht so einfach: So finden Sie gute Handwerker!

Wer einen guten Handwerker benötigt, steht am Anfang der Suche oft ganz allein da. Handwerker gibt es viele, aber woran kann ich erkennen, dass der Handwerker professionell arbeitet?

08Juni

Immobilienkauf in den 20ern? Das sollten Sie wissen!

Würden Sie sich mit Anfang/Mitte 20 für einen Immobilienkauf entscheiden?

Schließlich geht der Kauf einer Immobilie mit großer finanzieller Verantwortung einher. Doch andererseits - je früher mit der Finanzierung einer Immobilie begonnen wird, desto früher ist das Darlehen zurückgezahlt. Bringt man zudem noch Eigenkapital ein, kann man von besseren Konditionen beim Kredit profitieren.